Plánujete si na zahradě vytvořit příjemné posezení, ale nejste si jistí, zda potřebujete stavební povolení? Nejste sami – otázka stavebního povolení na pergolu, altán nebo zastřešení terasy trápí mnoho majitelů domů. S novým stavebním zákonem z roku 2024 došlo k několika změnám, které celý proces zjednodušují. Dobrá zpráva je, že u některých staveb povolení vůbec nepotřebujete. Klíčem je ale znát základní pravidla, aby vás v budoucnu nic nepřekvapilo.
Rozcestník: Hliníkové bioklimatické pergoly: Vše, co potřebujete vědět (a možná i něco navíc)
Na první pohled to vypadá podobně – konstrukce se střechou, která poskytne stín a ochranu před deštěm. Rozdíl je ale v konstrukci, účelu i v tom, jak je stavba spojená s domem. Pergola bývá často napojená na fasádu a tvoří přirozené rozšíření obytného prostoru. Altán je samostatně stojící a častěji umístěný volně na zahradě. A zastřešení terasy může být cokoli mezi tím – každá z těchto variant ale může podléhat jiným pravidlům.
Zastřešení terasy může vyžadovat stavební povolení, pokud je větší než 40 m² nebo má vliv na statiku domu. Pokud ale plánujete jen lehkou konstrukci bez pevného základu, často postačí jen ohlášení stavby, případně vůbec nic. Důležité je také zohlednit odstup od hranice pozemku – obecně platí, že by měl být minimálně 2 metry a po jejím dokončení zůstane minimálně 50% nezastavěné plochy pozemku pro vsakování dešťové vody. Doporučujeme se vždy informovat na místním stavebním úřadě, protože pravidla se mohou lišit podle územního plánu obce. Nejjednodušší je vše řešit s firmou, která má zkušenosti a pomůže s celým procesem.
Bioklimatická pergola je moderní varianta s pohyblivými lamelami, která nabízí nejen stín, ale i větrání a ochranu před deštěm. A přestože vypadá jako chytré zařízení, z pohledu zákona je to stále stavba. Pokud má menší rozměry (do 40 m²) a nezasahuje do veřejného prostoru ani do konstrukce domu, často povolení není potřeba. Klíčové je, zda má pevné základy – volně stojící pergoly bez základů mají výrazně mírnější podmínky. Při pochybnostech doporučujeme konzultaci s odborníky nebo se obrátit přímo na stavební úřad.
Zákon umožňuje postavit pergolu do 40 m² bez stavebního povolení, pokud nemá obytnou funkci. V praxi to znamená, že jednoduché pergoly s lehkým zastřešením jsou většinou „bezpapírové“. Výška stavby by ale neměla přesahovat 5 metrů a odstup od sousedního pozemku musí být dodržen. V chráněných krajinných oblastech nebo památkových zónách může být situace přísnější. Proto vždy doporučujeme si ověřit konkrétní podmínky v místě stavby.
Hliníkové bioklimatické pergoly jsou dnes symbolem moderního venkovního bydlení. Díky chytrému systému nastavitelných lamel si můžete regulovat světlo, stín i větrání podle aktuální potřeby. Elegantní vzhled a bezúdržbové materiály z nich dělají nejen praktický, ale i estetický doplněk každé terasy. Navíc často umožňují doplnění o LED osvětlení, screenové rolety nebo dešťová čidla. A dobrou zprávou je, že při správném návrhu je většinou možné je instalovat bez nutnosti stavebního povolení.
Rozcestník: Hliníkové bioklimatické pergoly: Vše, co potřebujete vědět (a možná i něco navíc)